Konteyner kafeler komple üniteler halinde taşınabildiğinden, insanlar genellikle bunların basitçe bir sahaya teslim edilebileceğini, yerleştirilebileceğini ve işletmeye açılabileceği yanılgısına düşerler. Gerçekte, ticari kullanıma yönelik modüler binaların yine de planlama, inşaat, elektrik sistemleri, sıhhi tesisat ve drenaj ve yangın güvenliği ile ilgili yerel gerekliliklere uygun olması gerekir.
Yeni Zelanda'nın "Bina Performansı" ajansı, inşaat işlerinin genel olarak Yeni Zelanda İnşaat Kanunu'na uygun olması gerektiğini açıkça belirtiyor; Bir inşaat izninin gerekli olup olmadığı spesifik projeye ve geçerli muafiyetlere bağlıdır. Ticari ve çok üniteli bina projeleri de ek gereksinimlere tabi olabilir.
Bu nedenle, Avustralya veya Yeni Zelanda pazarlarında bir konteyner kafe projesi üstlenirken başlangıçta aşağıdakilerin doğrulanması gerekir:
1. Arazi kullanımı / planlaması
Alanın ticari kullanım için imar edilip edilmediğini ve yerel planlama düzenlemelerinin böyle bir yapının kurulumuna izin verip vermediğini doğrulayın.
2. Bina gereksinimleri
Projenin inşaat izni veya başka onaylar gerektiren inşaat işi içerip içermediğini belirleyin.
3. Elektrik gereksinimleri
Yerel voltajı, elektrik sistemi standartlarını ve ekipman konfigürasyon gereksinimlerini belirleyin.
4. Sıhhi tesisat ve drenaj
Kafelerde lavabolar, yıkanma tesisleri ve atık su tahliyesi bulunduğundan, su temini ve drenajla ilgili saha koşulları önceden doğrulanmalıdır.
5. Yangın ve güvenlik gereklilikleri
Binanın kullanım amacına ve yerel düzenlemelere göre gerekli yangın güvenliği ve bina sakinlerinin güvenliği özelliklerini belirleyin.
6. Taşıma ve kurulum
Kamyonla taşıma, kaldırma/kaldırma, saha erişim koşulları ve son konumlandırma yöntemi için önceden plan yapın.
Yeni Zelanda'da ayrıca modüler binalar için özel bir "BuiltReady" planı bulunmaktadır. Sertifikasyon kapsamına giren modüler bileşenler için üreticinin sertifikası, yapı onay dokümantasyonunun bir parçası olarak hizmet edebilir; ancak projenin bir bütün olarak yürürlükteki Bina Kanunu gerekliliklerini karşılayacak şekilde koordine edilmesi gerekmektedir.
Dolayısıyla bir konteyner kafenin tasarım süreci “nasıl bir görünüm istiyorum?” sorusuyla başlamamalı. bunun yerine sahanın, yerel düzenlemelerin, ekipman ihtiyaçlarının ve altyapı koşullarının değerlendirilmesiyle.
